荣成02：莲湾小镇，精装一线海景

项目简介】

基本信息

楼盘概况：开发商是本地品牌-荣成天润九泽置业有限公司，规划60栋，户数3200户，占地4.4万平，建面10万平。五证具全。2023.6.30号开盘售卖。

项目名称：莲湾养生小镇

项目地址：山东荣成俚岛旅游度假区

项目类型：瞰海高层

项目状态：第四期在售（7栋/1012套）2023.6开盘，

在售户型：1-2-1型，建面65平，约65万；221型，建面89平，约89万。都在109#；两居107平，3居131平，主力户型65和89平。

物业信息

建筑类别：22-24F观海高层

精装均价：10000元

绿化率：45%

容积率：1.37

车位比：1：0.05

面积：65㎡（一室）、89㎡（两居客厅开间5.3米）、105㎡（大两居客厅开间6米）、128㎡左右（三室）及210、235㎡

产品类型： 一梯两户、南北通透

付款方式：一次性、按揭、分期

交房标准：精装修

精装入住时间：第一批2栋/2025年6月30日

供暖方式：小区铺设地暖并提供集中供暖

物业公司：开发商自持物业

物业费用：0.8元/平/月

产权形式：70年大产权

小区配套：K01公交直达高铁站，离机场和高速线也不远；购物有中我岛大集和家家悦超市，小区内超市和业主餐厅及各种活动场所，

项目特色：

艺术康养小镇、退休青年社区、封闭小区，人车分流，智慧小区，低密高品，看海高层

项目卖点：

①私属沙滩：3000米私属沙滩，一线海景

②湿地公园：社区内拥有2万平米天然淡水湖、1万平米湿地公园，湖海双景

③社区商业：拥有完整的商业配套及服务配套。目前拥有酒店2座，艺术家酒店和悦海酒店各一座，拥有酒店客房400余间，可同时接待一千人的住宿。度假区拥有一条建筑面积2万平方米的商业街，产权为开发商自己持有，为业主提供基础生活配套服务，有康乐养生馆，设有中西医诊室和理疗室，为业主免费建立健康档案、测量血脂血糖做健康指导；度假区内还有生活超市、咖啡吧、图书馆以及三座餐厅可以为不同业主提供就餐服务；度假区内有一座艺术中心，为业主提供日常的休闲、健身、娱乐、琴棋书画等活动的空间。四期正在建设5000平米的会所配套楼，设有室内游泳馆、第二业主餐厅、乒乓球馆、羽毛球馆、篮球馆等，在原有运动学院相关配套基础上进行了再升级。场馆内设置看台，规格符合举办国内各类正规赛事，同时还有瑜伽室、儿童游乐区等其他休闲空间，能满足度假、休闲、养生、娱乐、居住、商务、投资七重功能复合。

④周边旅游：4A景区成山头、西霞口野生动物园、花斑彩石、鸡鸣岛、海驴岛、天鹅湖等

⑤交通：海陆空立体式交通，方便快捷；距离机场25分钟、距离动车站15分钟、距离市中心10分钟

⑥优质服务：除物业中心外，小区内还设有业主服务中心，业主服务中心主要负责业主日常生活遇到的所有问题以及精神文化生活，比如社群、社团等，小区内业主目前有3200多户，业主有什么事情我们基本都能及时掌握。同时我们成立了11个业主群，每个群有6人服务小队，涵盖了餐饮、住宿、维修、保安、保洁、活动等各个板块，这样就能够在第一时间个业主解决所有问题 ，使所有问题做到有反馈、有处理、有跟踪。

⑦经营理念：全龄康养社区--为不同年龄段的居住者提供可持续性服务、专车送医专人陪护就诊、一站式综合性康养社区。

⑧服务理念：员工五心服务理念，关心、用心、舒心、放心、温馨

⑨社区生活：度假区内文化娱乐生活丰富，拥有大小社团十几个。大家汇每年为组织上百场活动，平均每周两三场，活动内容也是丰富多彩的，有艺术类的，外出采摘类的，节庆类以及手工类和讲座等等。

售楼电话4000335568

接待时间：8：00-19：00